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Zur Verletzung des Vertragsrechts in Michigan

2012-08-22 1
   
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FortsetzenMichigan Gesetz definiert einen Vertrag als rechtlich bindende Vereinbarung zwischen zwei oder mehreren zuständigen Parteien. Eine Vertragsverletzung tritt auf, wenn eine Partei eine vertragliche Versprechen bricht; eine Partei durch einen Vertragsbr
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Zur Verletzung des Vertragsrechts in Michigan


Michigan Gesetz definiert einen Vertrag als rechtlich bindende Vereinbarung zwischen zwei oder mehreren zuständigen Parteien. Eine Vertragsverletzung tritt auf, wenn eine Partei eine vertragliche Versprechen bricht; eine Partei durch einen Vertragsbruch beschädigt kann in Zivilgericht klagen. Michigan Gesetz erfordert eine Verletzung Partei für Verluste zu zahlen von einem gebrochenen Vertrag zur Folge hat. Eine Verletzung Partei kann auch den Handel genau zu erfüllen, benötigt werden, wie es gemacht wurde.

Spezifische Leistung

Spezifische Leistung Gesetze erlauben Michigan Gerichte, die genauen Bedingungen eines Vertrags zu erzwingen. Gerichte gewähren spezifische Leistung in Fällen, in denen Geld Schäden unzureichend sind eine beschädigte Partei wiederherzustellen. Spezifische Leistung ist richtig in Fällen, in denen Vertragswaren oder Immobilien sind selten oder einzigartig. eine Kunstgalerie zum Beispiel, die einen Vertrag durchbricht eine seltene Gemälde zu verkaufen, kann die genaue Malerei erworben zu produzieren erforderlich. Wenn jedoch das Kunstwerk eine gemeinsame Reproduktion wäre, würde das Gericht wahrscheinlich Geld Schäden gewähren, da eine andere Galerie das Element zur Verfügung stellen könnte.



Geld Damages

Geld Auszeichnungen sind das häufigste Mittel gegen Michigan Vertragsverletzung Fälle. Eine nicht verletzende Partei Anspruch auf eine Entschädigung Verluste aus einem gebrochenen Vertrag nachhaltig zu decken. Diese Kompensation kann die Differenz zwischen dem Vertragspreis und Ersatzkosten. Angenommen, eine Partei das letzte Zimmer in einem Hotel für einen Preis von $ 100, aber das Hotel zu Unrecht mietet das Zimmer an jemand anderen behält. Die beabsichtigte Gast kann 50,00 $ erholen, wenn er $ 150 bleiben bei einem vergleichbaren Hotel zahlen muss.



Schadenersatz

Ein Vertrag kann einen festen Betrag des Schadensersatzes angeben, die im Falle einer Verletzung bezahlt werden. Schadenersatz muss auf drohende Verluste beruhen und können als Strafe oder Strafe nicht dienen. Zum Beispiel kann eine Klausel 1.000.000 $ Schadenersatz in einem Vertrag für den Verkauf von $ 500 Auto würde als nicht durchsetzbar Strafe rechnen.



Begrenzen von Schäden

Eine nicht verletzende Partei müssen angemessene Maßnahmen ergreifen, Verluste nach einer Verletzung zu zügeln. Die nicht-verletzende Partei nicht absichtlich können oder nachlässig erlauben Verluste zu Verbindung. Beispiel: Angenommen, ein Mieter einen Mietvertrag von einem Jahr bricht durch eine Wohnung frühen Räumung. Der Vermieter muss sich bemühen, ihren Verlust zu mindern, indem sie einen anderen Mieter zu suchen. Michigan Gesetz verlangt nur einen gutgläubigen Aufwand zu mildern. Wenn Verluste zu mildern unmöglich ist, ist die Verletzung Partei haftet für die Gesamtmenge der Schaden entstanden ist.



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