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Wie sammeln Sie auf einem ungedeckten Scheck Von einer Vermietung Mieter

2012-09-06 3
   
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FortsetzenAls Vermieter, ist es nicht ungewöhnlich, sich mit einem prallte Scheck von einem Mieter konfrontiert zu finden. Eine zurück Überprüfung sollte nicht automatisch als Zeichen eines Dead-Beat-Mieter zu sehen ist, aber. Es gibt viele mögliche Gründe, an
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Wie sammeln Sie auf einem ungedeckten Scheck Von einer Vermietung Mieter


Als Vermieter, ist es nicht ungewöhnlich, sich mit einem prallte Scheck von einem Mieter konfrontiert zu finden. Eine zurück Überprüfung sollte nicht automatisch als Zeichen eines Dead-Beat-Mieter zu sehen ist, aber. Es gibt viele mögliche Gründe, andere als Betrug, warum ein schlechter Scheck ausgeschrieben werden kann. Die meisten Mieter fühlen sich wahrscheinlich verlegen und unruhig über einen ungedeckten Scheck geschrieben zu haben und wird das Problem ohne weitere Verzögerung oder ein Problem lösen. Andere können weniger angenehm sein. Als Vermieter müssen Sie für alle Möglichkeiten vorbereitet sein und haben einen Aktionsplan um die Miete zu sammeln schuldete und alle damit verbundenen schlechten Kontrollen im Zusammenhang mit Gebühren.

Anleitung

Kontakt mit dem Vermieter direkt. Geben Sie die Gelegenheit, den Mieter zu erklären und das Problem zu beheben. Überprüfen Sie den Mietvertrag mit dem Mieter und zu bewerten, die entsprechende Gebühr für nicht gedeckte Schecks, einschließlich Gebühren spät. Wenn der Mieter einen gewöhnlichen Problem mit der Einreichung schlechte Kontrollen zeigt, eine Warnung oder auf andere Weise die Schritte im Mietvertrag aufgeführten folgen.

Setzen Sie die Installation Zahlungen auf. Dies ist eine Option zu prüfen, ob Sie eine langfristige Mieter haben, die eine Geschichte hat Miete pünktlich zu zahlen. Erstellen Sie einen Vertrag, der Mieter kann die Miete fällig in wöchentliche Zahlungen zu teilen. Fügen Sie die späte Gebühr sowie die Bankgebühr für die ungedeckten Scheck auf den geschuldeten Betrag.

Senden Sie eine Zahlungsaufforderung Brief per Einschreiben. Wenn Sie nicht in der Lage sind, direkt einen Mieter zu kontaktieren, eine Mitteilung über zertifizierte Mail auszustellen. Der Brief sollte den Mietvertrag über schlechte Kontrollen überprüfen und den Betrag angeben geschuldet, einschließlich der Verspätungsgebühr und Bankgebühren für den prallte Scheck. Fügen Sie, wenn die Zahlung eingegangen sein müssen, bevor Sie die Zahlung in kleinen Ansprüche Gericht verfolgen. Stellen Sie sicher, dass Ihre Einschreiben für den Nachweis im Falle einer Rückschein hat, dass Sie vor Gericht gehen, müssen die Zahlung zu erhalten.

Versuchen Sie, die Miete zu sammeln, vor Gericht zu verdanken. Regeln für die Einreichung einer Klage für geringfügige Forderungen variieren von Staat zu Staat, so ist es notwendig, Ihre Bezirksgericht für Informationen über zu gehen, wie eine Klage einreichen. Befolgen Sie die entsprechenden Anweisungen auf welchem ​​Gericht Formulare benötigen, um die Geschäftsstelle des Gerichts abgeschlossen und eingereicht werden sowie, wie Sie den Mieter der Klage mitteilen sollte. Auf dem Gerichtstermin, bringen alle relevanten Informationen wie zum Beispiel eine Kopie des prallte Scheck, die zertifizierte Mail-Empfang und eine Kopie des Mietvertrages.

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