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Wie komme ich aus einem Mangel Urteil Get

2012-07-15 1
   
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FortsetzenIhre Kreditgeber kann einen Mangel Urteil gegen Sie einzureichen, wenn Sie auf Ihrer Hypothek abzuschotten und die Zwangsversteigerung deckt nicht den Restbetrag. Zum Beispiel, wenn Sie $ 100.000 auf einem Grundstück zu verdanken und es verkauft an e
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Wie komme ich aus einem Mangel Urteil Get

Ihre Kreditgeber kann einen Mangel Urteil gegen Sie einzureichen, wenn Sie auf Ihrer Hypothek abzuschotten und die Zwangsversteigerung deckt nicht den Restbetrag. Zum Beispiel, wenn Sie $ 100.000 auf einem Grundstück zu verdanken und es verkauft an einer Abschottung Auktion für 60.000 $, könnten Sie für das $ 40.000 Gleichgewicht haftet auch nach dem Sie Ihr Zuhause verlieren. Lenders nicht immer für Mangel-Datei sofort. In Florida zum Beispiel die Kreditgeber können bis zu fünf Jahre warten, bevor die Einreichung und dann bis zu 20 Jahre, um die Schulden zu sammeln.

Anleitung

  • 1

Finden Sie heraus, ob Ihr Zustand Kreditgeber für einen Mangel Urteil Datei ermöglicht. Dreißig Staaten erlauben Mangel Urteile, darunter Florida, Texas und New York. Jedoch 10 Staaten akzeptieren Mangel Urteile über Wohn-Hypotheken nicht: Alaska, Washington, Arizona, Oregon, Kalifornien, Oklahoma, Hawaii, North Dakota, Minnesota und Montana.

2

Verhandeln Sie eine Siedlung mit Ihrem Kreditgeber. Bewerben Sie sich für ein Darlehen Änderung Ihrer monatlichen Hypothekenzahlungen auf einen Betrag zu reduzieren, den Sie sich leisten können.

3

Bewerben Sie sich für einen Leerverkauf oder Tat-in-anstelle von Abschottung. Wenn Ihre Kreditgeber wird nicht ein Darlehen Änderung genehmigen, sind diese Abschottung Alternativen, wo die Bank entweder akzeptiert, die Immobilie für weniger zu verkaufen, als sein Wert, einen Leerverkauf, oder nehmen Sie es zurück, eine Tat-in-anstelle von Abschottung. Stellen Sie jedoch sicher, dass Ihre Vereinbarung nicht ausdrücklich sagt, dass Sie und Ihre Kreditgeber auf die Zufriedenheit des Darlehens begleichen und das Recht der Einreichung für einen Mangel Urteil verzichten.

4

Datei für ein Kapitel 7 Konkurs. Wenn von einem Konkursgericht genehmigt werden, wird es vollständig Ihr Urteil Mangel Schulden tilgen. Allerdings Konkurs ist ein letzter Ausweg Option mit schwerwiegenden Folgen für sich. Sie halten es nicht bevor sie zu einem Konkurs Anwalt sprechen, um zu bestimmen, ob es in Ihrem besten Interesse ist.

Tipps und Warnungen

Gehen Sie nicht davon, einen Kreditgeber wird nicht für eine Beurteilung Mangel Datei, weil Sie zu einer Einigung kommen. Stellen Sie sicher, dass die Vereinbarung schriftlich ist.

Beantragung des Insolvenzverfahrens wird schwerwiegende Auswirkungen auf Ihre Kredit-und Ihre Fähigkeit, ein Geschäft zu eröffnen. Betrachten Sie alle anderen Optionen, bevor Sie Insolvenz anmelden.

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