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Wie fülle ich eine Zufriedenheit von Hypotheken Out?

2012-12-04 1
   
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FortsetzenAn dem Tag, Sie endlich Ihre Hypothek bezahlen und besitzen Ihr Haus frei und klar ist eine Zeit zu feiern. Aber bevor Sie den Champagner ausbrechen gibt es eine letzte, was Sie brauchen zu kümmern Registrieren der Tatsache, dass Sie die Hypothek Ver
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Wie fülle ich eine Zufriedenheit von Hypotheken Out?


An dem Tag, Sie endlich Ihre Hypothek bezahlen und besitzen Ihr Haus frei und klar ist eine Zeit zu feiern. Aber bevor Sie den Champagner ausbrechen gibt es eine letzte, was Sie brauchen zu kümmern Registrieren der Tatsache, dass Sie die Hypothek Vereinbarung mit Ihrem Bezirk Recorder oder Recorder von Deeds erfüllt haben - in einigen Staaten genannt das Büro des County Clerk, Handelsregister Deeds oder das Katasteramt. Ansonsten das Zurückbehaltungsrecht auf dem Grundstück bleibt auf die Bücher.

Was ist eine Zufriedenheit der Hypothek?

Der Business Dictionary definiert eine Zufriedenheit der Hypotheken (http://www.businessdictionary.com/definition/satisfaction-of-mortgage.html)
wie ein Brief durch den Kreditgeber ausgegeben (das so genannte Hypothekenschuldner) besagt, dass das Darlehen in voller Höhe gezahlt worden ist und sein Interesse an der Immobilie freigibt. Auch wenn das Dokument durch den Kreditgeber oder seinem Vertreter unterzeichnet werden muss, ist es Ihre Aufgabe sicherzustellen, dass es getan wird und abgelegt.

Was ist auf Zufriedenheit der Hypothek?

Je nachdem, welchem ​​Zustand ist die Eigenschaft, in, gibt es unterschiedliche Anforderungen und unterschiedliche Formulare, die Sie folgen müssen. Fünfzehn Staaten, Texas, Utah, Oklahoma, Montana, Nebraska, Colorado, Maryland, Idaho, Illinois, Tennessee, Washington, Iowa, Oregon, Wyoming und West Virginia, eine Zufriedenheit der Hypothek oder eine Urkunde von Reconveyance akzeptieren, da der formal über Eigentumstitel vom Treuhänder an den Kreditnehmer zurück, wenn Sie eine Tat des Vertrauens verwendet, um das Darlehen zu registrieren. Kalifornien, Alaska, Arizona, Virginia, Georgia, North Carolina, Mississippi, Missouri, Nevada und der District of Columbia Deeds von Reconveyance verwenden statt einer Zufriedenheit der Hypothek.

In jedem Fall müssen die Formulare bestimmte wesentliche Informationen, einschließlich Ihren Namen und den Namen der Kreditgeber, eine rechtliche Beschreibung der Immobilie, der Steuerpaketnummer oder Paketidentifikation durch das Büro des Recorder verwendet und die Höhe der Hypothek, die gewesen ist abbezahlt. Sie können die rechtliche Beschreibung der Immobilie entweder aus dem Landkreis oder die Urkunde oder Hypothek Dokumente erhalten. In den meisten Orten können Sie leere Rechtsformen, wie die Zufriedenheit der Hypotheken oder Deed of Reconveyance und füllen die Lücken kaufen.

Es gibt auch rechtliche Websites, die für eine kleine Gebühr, lassen Sie sich online das Formular ausfüllen und ausdrucken. Webseiten ähnlich Law Depot.com (lawdepot.com) und US-Legal Forms.com (uslegalforms.com) bieten die richtig für jeden Zustand formatiert Formen.

Sobald das Formular ausgefüllt ist, wird der Kreditgeber müssen es unterschreiben und die Unterschrift notariell beglaubigt sein muss. Mehrere Staaten, darunter, Vermont, Michigan, Ohio, Georgia, South Carolina, und Arkansas, erfordern ein Zeuge die Form zusätzlich zum Notar Siegel zu unterzeichnen. Einige Landkreise in anderen Staaten verlangen auch einen Zeugen, so ist es am besten mit dem County Clerk Büro zu überprüfen, um sicherzustellen, dass alle Ichs sind punktiert und die T-Shirts sind gekreuzt.

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