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Wie ein Räumungsbefehl zu einem Live-in Freund in Pennsylvania zu Datei

2012-06-17 2
   
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FortsetzenLeben mit einem Freund oder Freundin ist eine bequeme Möglichkeit, die Miete zu sparen und mehr Zeit mit dieser Person verbringen. Jedoch kann es eine Zeit kommen, wenn Sie Ihre Mitbewohner aus verschiedenen Gründen zu vertreiben müssen. Ihr Freund k
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Wie ein Räumungsbefehl zu einem Live-in Freund in Pennsylvania zu Datei


Leben mit einem Freund oder Freundin ist eine bequeme Möglichkeit, die Miete zu sparen und mehr Zeit mit dieser Person verbringen. Jedoch kann es eine Zeit kommen, wenn Sie Ihre Mitbewohner aus verschiedenen Gründen zu vertreiben müssen. Ihr Freund kann nicht seinen Anteil an der Miete zu bezahlen oder auf andere Weise den Mietvertrag verstoßen, die Sie mit Ihrem Vermieter haben. Wenn Sie ihn ausziehen wollen, aber er wird nicht erfüllen, nach Pennsylvania Gesetz, müssen Sie Ihren Vermieter formale Räumungsverfahren gegen Ihre Live-in Freund führen. Wenn Sie jedoch müssen wegen des Missbrauchs von Ihrem Freund weg oder einem anderen Notfall, rufen Sie Ihren örtlichen Polizei die Situation sofort zu melden. Sie können eine Bestellung von Schutz beschaffen, falls erforderlich.

Anleitung

Kontaktieren Sie Ihren Vermieter mit einer bestimmten Beschwerde, sobald Sie sich der Situation bewusst. Zum Beispiel, wenn Ihr Freund seinen Anteil an der Miete zu zahlen weigert, muss Ihr Vermieter sofort wissen. Der Vermieter könnte annehmen, dass Sie einen Teil der Miete einzubehalten wählen, wenn Sie in der Tat, sind nicht die Ursache von Teilzahlungen.

Überprüfen Sie den Mietvertrag zu sehen, ob Ihr Vermieter erforderlich ist Ihr Freund einen Räumungsbefehl zu geben. Vermieter ist eine schriftliche Räumungsbescheide erbringen, wenn der Mietvertrag sie speziell von ausnimmt Mieter anstehender Räumungen zu benachrichtigen. Vermieter muss vor Gericht gehen noch die Räumung Prozess abzuschließen.

Bestimmung der Menge an Zeit erforderlich, bevor die Räumung ausgeführt werden kann. In Pennsylvania, benötigen Mieter Frist von 30 Tagen für Mietverträge, die weniger als ein Jahr sind. Neunzig Tage im Voraus ist erforderlich, wenn der Mietvertrag für ein oder mehrere Jahre. Fünfzehn Tage im Voraus ist erforderlich, wenn der Mieter hinter in der Miete und hat einen mündlichen Mietvertrag, sondern nur zwischen 1. April und dem 1. September Die Kündigungsfrist für einen mündlichen Mietvertrag ist auf 30 Tage erhöht werden, wenn es zwischen 1. September und 1. April ist.

Stellen Sie sicher, dass der Vermieter Ihr Freund eine schriftliche Mitteilung sendet das Problem zu beheben. Der Vermieter kann keine Räumungsbefehl Datei ohne die Mieter die Möglichkeit geben, das Problem zu beheben. Lassen Sie den Vermieter persönlich den Brief an Ihren Freund liefern. Alternativ kann der Vermieter veröffentlichen die Mitteilung über den selbst wohnt. Zum Beispiel können Vermieter Band der Mitteilung an die Wohnungstür. Mailed Hinweise sind vor Gericht nicht durchsetzbar. Sie nicht den Brief verschicken.

Stellen Sie sicher, dass der Vermieter füllt und Dateien eine formelle schriftliche Beschwerde. Der Vermieter muss die Beschwerde beim Amtsgericht einreichen. Beziehen Sie das Beschwerdeformular aus dem lokalen Superior Court Gericht. Wenn Sie in Philadelphia Grafschaft leben, erhalten das Formular aus dem Philadelphia Stadtgericht. Das Formular enthält individuelle Ausfüllhinweise. Die Anweisungen können je nach Gericht unterscheiden sich daher die Anweisungen sehr sorgfältig lesen.

Nehmen Sie an der Räumung Anhörung mit dem Vermieter. Ihr Freund wird auch an der Verhandlung teilnehmen erforderlich. Der Wirt und Ihr Freund wird ihre Seiten der Geschichte unter Eid sagen. Sie werden auch Ihre Seite der Geschichte als Zeuge für den Vermieter erzählen. Der Richter wird entscheiden, ob Ihr Vermieter Ihr Freund vertreiben können. Wenn sie feststellt, dass er vertrieben werden kann, wird sie eine "Order für Possession" gegen ihn erheben. Ihr Freund muss in der angegebenen Reihenfolge innerhalb des Zeitraums ausrücken.

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