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Wie Anspruch Squatter die Rechte in Australien

2012-09-16 0
   
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FortsetzenDer Begriff "Squatter Rechte" hat keine rechtliche Grundlage in Australien, aber es ist ein gemeinsames Gesetz in England "Ersitzung" genannt, die Hausbesetzer rechtliche Eigentum an einer Immobilie gibt sie seit über 12 Jahren beschäf
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Wie Anspruch Squatter die Rechte in Australien


Der Begriff "Squatter Rechte" hat keine rechtliche Grundlage in Australien, aber es ist ein gemeinsames Gesetz in England "Ersitzung" genannt, die Hausbesetzer rechtliche Eigentum an einer Immobilie gibt sie seit über 12 Jahren beschäftigt haben. Das Eigentum des Hausbesetzer ist nur gültig, wenn sie nicht gefragt wurden von den rechtmäßigen Eigentümer der Immobilie zu verlassen.

Anleitung

Machen Sie sich mit dem englischen Common Law von "Ersitzung". Unter "Ersitzung", wenn Sie eine Immobilie für mehr als 12 Jahren in Australien besetzt wurden, und der Besitzer Schritte, die Sie zur Räumung zu zwingen nie getroffen hat, dann können Sie die Rechte an der Immobilie haben. Wenn Sie sich als Demonstrieren Aktivist hocken Sie können Ihren eigenen Anwalt zu sein; kontaktieren Sie einen lokalen gesetzlichen Zentrum für Informationen über Ihre Rechte als Sit-in Demonstrant.

Machen Sie sich vertraut mit den lokalen Gesetze in Bezug auf Privateigentum. Ein Beispiel für eine dieser Gesetze ist die inclosed Lands Protection Act von 1901 in New South Wales. Das Gesetz besagt, dass Sie nur, wenn Sie oder wenn Sie "auf einem abgesperrten Gelände ohne Zustimmung des Eigentümers oder Vertreter des Eigentümers eingetragen" verhaftet "nach Aufforderung bleiben auf einem abgesperrten Gelände wird vom Eigentümer oder einem Agenten zu verlassen." Um die Rechte über das Eigentum Anspruch, auch nach Wohnsitz von 12 Jahren, müssen Sie beweisen, dass Sie nicht die Eigenschaft brechen und eingegeben haben und dass der Besitzer nie gefragt, Sie zu verlassen.

Sammeln Sie Dokumente, die als Nachweis des Wohnsitzes wirken kann. Solche Dokumente können gestempelt Mail enthalten, Fotos, die ein Datum auf dem Ausdruck oder Haushalt Rechnungen für Reparaturen oder Dienstleistungen enthalten. Wie Sie keinen gesetzlichen Schutz als Hausbesetzer haben, nähern sich Ihre Situation aus verschiedenen Winkeln und in der Dokumentation müssen eine Sicherungskopie Ihrer Anspruch helfen.

Reichen Sie einen Antrag beim Amtsgericht. Sie wird am ehesten Ihren Anspruch in den öffentlichen Verbraucher- und Geschäftsstreitigkeiten Gericht einreichen. Wenn die Immobilie, die Sie besetzen im Wert von weniger als $ 40.000, es als eine allgemeine Zivilverfahren einreichen.

Tipps und Warnungen

Die Polizei und Nachbarn haben kein Recht, Sie zu bitten, zu gehen. Nur der Besitzer oder ein Vertreter des Eigentümers, der Eigenschaft können Sie zu verlassen fragen. Wenn jemand Ihre Tür kommt fragen Sie die Räumlichkeiten mit ihnen durch die Tür sprechen zu räumen und sie für ID fragen.

ein guter Nachbar und Fürsorge für die Eigenschaft zu sein, Sie Garner Community helfen Unterstützung wohnen auf wird, sollten Sie mit einem Besuch vor Gericht gestellt werden.

Stellen Sie einen Rechtsanwalt um Rat, bevor ein Anspruch vor Gericht einzureichen. Dies kann Ihnen Zeit und Geld sparen.

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