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Was sie suchen in einem Leasing Background Check

2013-05-16 1
   
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FortsetzenBackground Checks für einen Mietvertrag sind nicht etwas, ein Mieter viel darum kümmern sollten, wenn sie nicht eine vorherige Rekord von schlechten Beziehungen mit früheren Vermietung und Finanztransaktionen haben. Intelligente Vermieter nutzen sie
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Was sie suchen in einem Leasing Background Check


Background Checks für einen Mietvertrag sind nicht etwas, ein Mieter viel darum kümmern sollten, wenn sie nicht eine vorherige Rekord von schlechten Beziehungen mit früheren Vermietung und Finanztransaktionen haben. Intelligente Vermieter nutzen sie potenzielle Mieter zu screenen, so dass sie Probleme nicht später haben. Die meisten Mieter und Vermieter wollen die Mietverhältnis ein glatt wie möglich zu sein, und eine Zuverlässigkeitsüberprüfung ist eine Möglichkeit, eine gute Leasing geschieht sicherzustellen.

Warum prüfen ein Hintergrund?

Viele Vermieter, die Erfahrung gehabt haben uns alle darin einig vier Fünftel der Miete keine Probleme mehr durch gute Mieter über schlechte Ernte. Aber was macht einen guten Mieter? Ein Teil der Gleichung hängt von den Risiken ein Vermieter bereit ist, zu nehmen, und ein Teil davon ist eine Bewertung des Mieters auf Basis von Verhalten in der Vergangenheit. Da Vermieter im Allgemeinen nicht einen Film eines Mieters Leben sehen können (es gibt ein paar einzigartige Ausnahmen), einer der nächsten besten Dinge zu überprüfen ist, wie ein Mieter ihre finanziellen Angelegenheiten mit den Gläubigern und Institutionen behandelt hat. Ein schlechter Hintergrund Rekord zeigt zwei Dinge: Erstens, der Mieter beweist ein Muster aus wenig Selbstdisziplin durch zu folgen; zweitens hat der Mieter zu respektieren nicht rechtliche Vereinbarungen und Institutionen genug, ihnen zu folgen.

A Background Check ist Normal

Jeder Vermieter wert sein Salz wird für Identifikationsinformationen und Empfehlungen fragen eine Vorstellung über die Art der Mieter zu bekommen Sie sein. Das Ideal ist jemand, der pünktlich zahlt, ist ruhig, andere nicht stören und nicht die Eigenschaft Wrack. Einige Kontrollen Hintergrund werden einfach mit sich bringen Ihren Namen vor Adressen und Referenzen. Andere werden einen Kredit-Bericht und eine Auflistung der anderen Angebote beinhalten in Bezug auf Ihr Verhalten zu kontaktieren. Es gibt keinen Standard, sondern eine Art von Screening ist normal.

Wie gut ist gesammelten Informationen?

Wieder versammelten sich die Qualität der Informationen über Sie als Mieter auf den Vermieter Bemühungen wesentlich abhängt. Wenn sie eine fleckige Job, die meisten, was passieren wird, ist Ihre Identität bestätigt und Ihre vorherige Lebens Stellen verwiesen. Wenn sie eine gründliche Arbeit zu tun, sollte der Vermieter der Lage sein, zu verfolgen, wo Sie gewesen sind, da Sie Ihre Eltern verlassen haben, oder aber die Lücken zu identifizieren, die Follow-up benötigen. Die Höhe des Risikos ein Vermieter will bestimmen, zu nehmen, wie detailliert Check-System seinen Hintergrund sein wird.

Was ist das Typische Informationen erforderlich?

Gemeinsame Daten, die Ihre Identifizierung umfassen wird offensichtlich angefordert werden. Das wird Ihr Name, Sozialversicherungsnummer, Arbeitgeber, umfassen und wahrscheinlich Ihr Führerschein.

Denken Sie daran, es ist finanziell gefährlich Ihren Führerschein und Sozialversicherungsnummer zu einer privaten Party zu geben. Die beiden machen zusammen eine leistungsstarke Kombination für Identitätsdiebstahl. Das gesagt ist, müssen viele Vermieter eine Art von Daten, die einen Kredit-Bericht zu laufen. Eine Sozialversicherungsnummer sollte zu diesem Zweck tun.

Arbeitsgeschichte und Finanzkonten kann auch gefragt. Es ist üblich, für Bankkonten wie Ihre Prüfung zu bitten. Der Vermieter nutzt diese Informationen in einer Sammlung, wenn er jemals eine verspätete Zahlung zu suchen hat. Es ist nicht üblich und angemessen für ein Vermieter für jeden Brokerage-Konto oder Asset Holding bekannt zu fragen.

Referenzen immer noch passieren

Zwei oder drei persönliche Referenzen sind eine häufige Anforderung als auch. Referenzen bieten die Vermieter eine Meinung von jemandem, der in Bezug auf einen potenziellen Mieter einige sagen, in der Gemeinde hat. Sie helfen auch, nach unten, einen Mieter zu verfolgen, wenn er oder sie verschwindet Miete wegen. Wählen Sie diese Menschen gut, wenn ihnen. Vermieter wird nix leicht eine Anwendung, wenn sie durch einen Verweis belogen fühlen oder dass etwas hinzufügen, nicht auf.

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