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Was passiert, wenn Urteile gegen das Eigentum während einer Scheidung gestellt werden?

2012-11-16 2
   
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FortsetzenWenn Sie oder Ihr Ehepartner in Zivilgericht verklagt und verlieren, gibt das Gericht ein Urteil gegen den Verlierern Ehegatten. Die obsiegende Partei oder Vollstreckungsgläubiger kann Pfandrechte auf Immobilien gesetzt haben, die den Verkauf der Imm
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Was passiert, wenn Urteile gegen das Eigentum während einer Scheidung gestellt werden?


Wenn Sie oder Ihr Ehepartner in Zivilgericht verklagt und verlieren, gibt das Gericht ein Urteil gegen den Verlierern Ehegatten. Die obsiegende Partei oder Vollstreckungsgläubiger kann Pfandrechte auf Immobilien gesetzt haben, die den Verkauf der Immobilie verhindern könnte, und eine Scheidung erschweren. Typischerweise kann jedoch der Gläubiger ein Zurückbehaltungsrecht nur auf den Teil der Immobilien durch den Vollstreckungsschuldner im Besitz gebracht, oder eine Person, die den Prozess verloren.

Wie Gläubiger erhalten Urteile

Bevor das Gericht ein Urteil gewährt, müssen Sie zuerst verklagt und verlieren werden. Wenn Sie verklagt werden, müssen Sie Ankündigung der Klage gegeben werden. Sobald die Kündigung erfolgt, haben Sie die Möglichkeit, auf die Vorwürfe zu reagieren und, wenn der Fall nicht außergerichtlich beigelegt wird, vor Gericht zu gehen. Wenn Sie nicht reagieren, jedoch kann das Gericht ein Versäumnisurteil für den vollen Betrag gewähren, dass die Klage gegen Partei sucht. Wenn Sie verklagt werden, ist es ratsam, mit einem lokalen Anwalt zu konsultieren, um Ihre Interessen zu schützen.

Wie Gläubiger sammeln Urteile

Ein Urteil ist ein einklagbares Gerichtsbeschluss, die einen Dollar-Betrag aufgeführt, die den Gläubiger zu zahlen. Sie können Urteile freiwillig zahlen. Wenn jedoch das Urteil Gläubiger freiwillige Zahlung ist unwahrscheinlich, entscheidet, hat es zusätzliche rechtliche Optionen zu prüfen. Zum Beispiel mit einer gerichtlichen Verfügung, kann ein Gläubiger Ihr Bankkonto einfrieren oder Ihre Löhne garnieren. Sie können auch auf einer Auktion Ihr persönliches Eigentum beschlagnahmt und verkauft haben, um das Urteil auszahlen. Zusätzlich Urteil Gläubiger können Pfandrechte auf jedem Immobilien legen Sie besitzen.

Immobilien Liens

In einigen Staaten sind Pfandrechte automatisch auf Immobilien, die vom Schuldner im Besitz befindet - der Partei, die den Prozess verloren und verdankt das Geld. In den übrigen Staaten ist es leicht, für den Gläubiger diese liens zu platzieren. Sobald ein Zurückbehaltungsrecht an Ort und Stelle ist, kann das Objekt nicht mit freien und klaren Titel, bis die Schulden, die das Pfandrecht gezahlt wird erzeugt verkauft werden. Urteil Gläubiger sind eher geneigt, Grundpfandrechte mit Eigenkapital zu platzieren. Wenn Ihre Immobilie vollständig mit wenig oder ohne Eigenkapital verpfändet wird, kann ein Gläubiger nicht mit einem Pfand stören, weil das Pfandrecht der Hypothekenbank muss zuerst bezahlt werden ausgeschaltet, wenn die Immobilie verkauft wird, die wenig oder gar nichts zu sammeln lassen könnte.

Scheidung Auswirkungen

Oft in Scheidung, ordnet der Richter die eheliche Wohnung verkauft und der Erlös zu gleichen Teilen von Mann und Frau. In diesem Fall, wenn Ihr Ehepartner ein Urteil Pfandrecht für seine 50-prozentige Beteiligung an dem Haus hat, ist Ihr Anteil noch ohne lien oder frei und klar. Wenn Sie beide in der Klage genannt wurden und das Urteil gegen Sie beide besteht ein Pfandrecht auf beiden Aktien des Hauses. Allerdings haben Richter in gerechte Aufteilung Staaten, die Behörde nach eigenem Ermessen Immobilien zu teilen. Zum Beispiel bedeutet dies, dass das Gericht Sie 70 Prozent der zu Hause Verkaufserlös verleihen könnte. Dies verringert den Wert des Pfand ein Urteil Gläubiger gegen Ihr Ehepartner haben könnte. Allerdings scheiden lassen Ehegatten in Gütergemeinschaft Staaten wie Arizona, Kalifornien und Louisiana, spaltete die eheliche Wohnung gleichmäßig.

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