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Über die Rechte Laws Squatter

2012-08-04 1
   
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Über die Rechte Laws Squatter


Wenn Sie Eigentum besitzen, sind für viele, viele Jahre gegangen und zurückgekommen Goldilocks hängen auf dem Rasen, um herauszufinden, und sie sagt, sie Squatter die Rechte hat, sie könnte. Zu diesem Zeitpunkt gibt es eine rechtliche Vorgehensweise zu nehmen, aber berühren sie nicht. Der juristische Begriff für Squatter Rechte ist Ersitzung genannt, aber es kann einen Titel zu nehmen oder Tat auf diese Weise hart sein. Ersitzung tritt in der Regel während des Eigentumsrechts Streitigkeiten wie definierende Eigenschaft Linien.

Identifizierung

Ersitzung passiert, wenn ein Hausbesetzer Besitz einer Immobilie in einer feindlichen und transparente Weise erfolgt. Es ist die Verantwortung des wirklichen Eigentümer sein Eigentum vor der Invasion zu schützen. Wenn die Hausbesetzer heimlich auf dem Grundstück lebt, hat sie keinen Anspruch. Die Hausbesetzer müssen auf dem Grundstück leben, als wenn sie es besitzt, wenn sie Hausbesetzer die Rechte geltend zu machen will. Ob die Hausbesetzer in das Land zu gewinnen Eintrag versündigt kann kein Problem sein, aber die Zeit ist.



Zeitrahmen

Unter ungünstigen Besitz Gesetze muss ein Hausbesetzer Präsenz auf dem Grundstück für eine vorgegebene Menge an Zeit aufrechtzuerhalten. Verjährung variieren je nach Zustand, aber in der Regel zwischen 10 und 20 Jahren. Die Hausbesetzer müssen die Eigenschaft für die gesamte Zeit besitzen, bevor sie irgendwelche Eigentumsrechte geltend machen kann und für einen Titel oder Tat-Datei. Es beginnt nicht, wenn ein anderer Hausbesetzer vorher die Eigenschaft bewohnt oder es ist eine gemeinsame Eigenschaft, wenn bestimmte Bedingungen erfüllt sind.

Überlegungen

Unter dem Ersitzung Gesetz können zwei Hausbesetzer die gleiche Eigenschaft bewohnen wollen, um es gemeinsam Titel. Dies gilt nicht für viele Menschen, die nur an der gleichen Stelle passieren zu hocken. Die Zeit kann auch durch akkumuliert werden "privity." Privity passiert, wenn das Eigentum von mehr als einer Person mit dem gleichen Ziel für den Titel besetzt ist. Kumulierte Zeit wird geheftet, und die Verjährungsfrist nicht unterbrochen wird.

Prävention / Lösung

Der ursprüngliche Besitzer nehmen können auffällige Aktionen des Eigentums, die einen negativen Versuch betrachtet werden Eigentumsrechte wieder zu erlangen. Ein Versuch, Rechte wiederzuerlangen sollte die Verjährung zu stoppen gemeint sein. Der ursprüngliche Besitzer kann die Eigenschaft Umfrage oder eine Klage einreichen, aber die Klage muss gewonnen werden, um eine Störung auftritt. Die Zahlung von Steuern durch entweder den ursprünglichen Eigentümer oder der Hausbesetzer keine Rolle spielt. Jegliche Gewalttaten werden nicht auf die Verjährung zu stören und so versuchen, betrachtet werden kann, einen Krieg zu beginnen.

Rechte der Regierung

Squatter Rechte, unter keinen Umständen Einfluss auf jede staatliche Stelle. Zum Beispiel kann ein Hausbesetzer nicht in Besitz einer verlassenen Schule nehmen. Bahn Dienstbarkeiten in keiner Klage betroffen sein.

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