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Squatter Rechte in Alabama

2012-04-02 0
   
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FortsetzenDer Begriff "Squatter Rechte" kann viele Dinge für den Menschen Menschen bedeuten, aber die rechtliche Realität des Begriffs ist oft ganz anders aus, was die Leute denken. Alle Staaten zulassen, dass Menschen einen Rechtsanspruch auf Immobilien
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Squatter Rechte in Alabama


Der Begriff "Squatter Rechte" kann viele Dinge für den Menschen Menschen bedeuten, aber die rechtliche Realität des Begriffs ist oft ganz anders aus, was die Leute denken. Alle Staaten zulassen, dass Menschen einen Rechtsanspruch auf Immobilien durch ein Verfahren, wie Ersitzung bekannt zu erwerben. Obwohl Alabama Gesetz keine bestimmte Art von Hausbesetzerrechte anerkennt, tut es Gesetze Ersitzung regeln haben.

Basis

Ersitzung ist ein Rechtsbegriff basiert sowohl auf die gesetzlichen und Gewohnheitsrecht Bestimmungen. Es besagt, dass rechtliche Eigentum an Immobilien können von jemandem erworben werden, die kein anderes Interesse an der Immobilie, wenn bestimmte Bedingungen erfüllt sind. In Alabama, hat der Staat Ersitzung in Alabama Code Section 6-5-200 kodifiziert.

Gesetzliche Anforderungen

Alabama Ersitzung Ansprüche müssen bestimmte gesetzliche Anforderungen erfüllen, bevor ein Antragsteller einen Rechtsanspruch auf Eigentum erhalten kann. Alabama-Code 6-5-200 (a) stellt drei Optionen für die Eigenschaft durch Ersitzung erwerben. Erstens muss ein Antragsteller Eigenschaft von mindestens 10 Jahren gehabt haben, um mit einem ordnungsgemäß aufgezeichnet Tat oder die Farbe des Titels mit dem Nachlaßgericht in der Grafschaft aufgezeichnet, wo das Grundstück für die gesamte Zeit liegt. Zweitens haben das Land muss für mindestens 10 Jahre lang das Land unter der Name des Antragstellers für Steuerzwecke aufgeführt. Drittens kann der Antragsteller einen negativen Besitzanspruch von einem Vorgänger durch den Abstieg zu erwerben.

Bedingungen

Ersitzung Ansprüche dürfen nicht nur die gesetzlichen Bestimmungen zu erfüllen, sondern auch die gemeinsamen Gesetz Vorschriften, auf denen die Gesetze beruhen. Nach Angaben der Cornell University Law School Legal Information Center, alle Ersitzung Ansprüche müssen die Zeitanforderungen gerecht zu werden, und der Antragsteller muss auch in der Lage sein, den Besitz war kontinuierlich, feindlich oder widrige zu kontaktieren Interessen, eine offene und bekannt oder erkennbar, exklusiv zu beweisen und tatsächlich.

Im Wesentlichen bedeutet dies der Antragsteller muss nachweisen, dass er ständig benutzt und besaß die Eigenschaft, für die erforderliche Zeit in einer solchen Art und Weise, dass es nicht nur offensichtlich für den Eigentümer war, aber es beschränkt auch die Besitzer von dessen Verwendung. Im Wesentlichen muss der Antragsteller auf dem Grundstück des Besitzers übertreten für den gesamten Zeitraum vor Recht auf das Land durch Ersitzung zu gewinnen.

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