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So verkaufen Bestand in einem Immobilien Konto

2012-09-16 0
   
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FortsetzenEine primäre Aufgabe der Testamentsvollstrecker oder Verwalter eines Nachlasses ohne Willen bestimmte Vermögenswerte zu verkaufen. Das Ziel Vermögenswerte zu liquidieren ist Bargeld zu erhalten, die leichter ist, an die Erben des verstorbenen Person
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So verkaufen Bestand in einem Immobilien Konto


Eine primäre Aufgabe der Testamentsvollstrecker oder Verwalter eines Nachlasses ohne Willen bestimmte Vermögenswerte zu verkaufen. Das Ziel Vermögenswerte zu liquidieren ist Bargeld zu erhalten, die leichter ist, an die Erben des verstorbenen Person zu verteilen. Die Uniform Probate-Code oder eine Variation dieses Gesetz in Kraft im ganzen Land die Verfahren darlegt, auf bestimmte Vermögenswerte zu verkaufen, getroffen werden, einschließlich der Lager in einem Anwesen Konto.

Was Sie brauchen

Letters of Executor (Anwesen mit einem Willen)

Letters of Administrator (estate ohne Testament)

Aktienzertifikat

Schriftliche Buchhaltung

Anleitung

  • 1

Bewahren Sie die Dienste eines Börsenmakler oder stellen Sie eine Self-Service-Broker-Konto auf den Namen des Anwesens. Sie können nicht Ihr eigenes Konto verwenden Lager als Vollstrecker oder Verwalter zu verkaufen. Das probate Code in allen Staaten verbietet Vermengung von Geldmitteln oder Vermögenswerten auf diese Weise.

2

Präsentieren Sie die Börsenmakler oder die Self-Service-Anbieter mit einer Kopie Ihrer Briefe von Executor oder Letters of Administration demonstrieren Ihre Behörde im Namen des Nachlasses zu handeln. In den meisten Fällen Sie keine zusätzliche spezifische Anordnung des Gerichts verlangen Aktien zu verkaufen. Ihre allgemeine Erteilung Behörde ist ausreichend, um diese Art von Transaktion zu übernehmen.

3

Legen Sie in einem Verkaufsauftrag im Namen des Anwesens.

4

Erhalten Sie den Erlös aus dem Aktienverkauf im Namen des Anwesens. Achten Sie darauf, dass diese Mittel direkt in eine finanzielle Konto gehen bisher von dem Gericht und im Namen des Nachlasses genehmigt.

5

Bereiten Sie eine schriftliche Konto bei dem Gericht eingereicht werden, darlegt, die Angaben des Verkaufs, einschließlich des Namens des Aktien, die Anzahl der verkauften Aktien Preis je Aktie und die Gesamtsumme durch die Transaktion erworben. Auch das Datum des Verkaufs, die in der Veranstaltung das Gericht eine zusätzliche Überprüfung wünscht.

Tipps und Warnungen

Der Zeitpunkt eines Aktienverkauf ist entscheidend, um die beste Rendite einer Anlage zu gewährleisten. Sie müssen Trends mit dem Wert der Aktien assoziiert beobachten, bevor Sie eine endgültige Entscheidung treffen zu verkaufen.

Immobilien Fällen besteht die Gefahr, komplex zu werden. Ihre Interessen als Vollstrecker oder Verwalter sowie die Erben des Anwesens, wahrscheinlich am besten gedient, wenn Sie einen Anwalt wenden Sie mit Immobilienangelegenheiten zu unterstützen, einschließlich des Verkaufs von Aktien.

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