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So verhindern Sie eine USDA Abschottung

2012-08-24 0
   
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FortsetzenDas US Department of Agriculture, USDA oder verleihen kein Geld für Hausbesitzer. Stattdessen entweder Garantien der USDA oder versichert Darlehen, was bedeutet, dass sie die Kredit gebenden Banken zahlen, wenn ein Hausbesitzer nicht seine Hypothek b
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So verhindern Sie eine USDA Abschottung


Das US Department of Agriculture, USDA oder verleihen kein Geld für Hausbesitzer. Stattdessen entweder Garantien der USDA oder versichert Darlehen, was bedeutet, dass sie die Kredit gebenden Banken zahlen, wenn ein Hausbesitzer nicht seine Hypothek bezahlen können. Das USDA möchte Abschottung zu vermeiden, die die erzwungene Verkauf eines Hauses ist, wenn ein Hausbesitzer hält eine Hypothek zu bezahlen. Der beste Weg zur Abschottung zu vermeiden, ist für die Refinanzierung zu stellen oder die Bedingungen der Hypothek geändert haben, so dass die Zahlungen mehr überschaubar sein wird.

Was Sie brauchen

Kreditvereinbarung

Hypothek

Telefonnummern für Hypothekenbank und lokale USDA Büro

Die Bilanz aller Zahlungen

Die Bilanz der Betrag auf Hypothek geschuldet

Die Berechnung des monatlichen Einkommens

Refinanzieren oder ändern die Bedingungen der Hypothek

  • 1

Identifizieren Sie den herkömmlichen Kreditgeber, dass die Hypothek hält. Wenn Sie nicht den Namen der Hypothekenbank kennen, überprüfen Sie die Hypothek Dokumente zu sehen, was Kreditgeber aufgeführt ist.

2

Kontaktieren Sie die Hypothek Inhaber, um zu sehen, wenn Sie die Bedingungen Ihrer Hypothek neu verhandeln können. Halten Sie die Kreditgeber fordern, bis Sie mit einem Darlehen Offizier verbunden sind. Fragen Sie nach einer gesenkten Zinssatz oder Verlängerung von der Länge der Hypothek.

3

Suchen Sie nach alternativen Finanzierung. Rufen Sie andere Kreditgeber, um zu sehen, ob sie Ihnen eine zweite Hypothek anbieten wird.

4

Sprechen Sie mit dem lokalen USDA Rural Development Office. Sie bieten Zuschüsse und andere staatliche Hilfsprogramme für den ländlichen Hausbesitzer. Seien Sie offen über Ihre Situation mit der Entwicklung des ländlichen Raums Amt und um Hilfe bitten.

5

Nutzen Sie den Vorteil von USDA-Programme für die Kreditnehmer. Bitten Sie den USDA eine besondere Nachsicht zu gewährleisten, die Tilgungsplan für Darlehen zwischen dem Kreditgeber und dem Kreditnehmer geschrieben wird, die mehr als 90 Tage überfällig sind. Unter einem besonderen Nachsicht wird die Geschwindigkeit und Dauer des Darlehens nicht durch den Kreditgeber geändert, so ist es eine sehr günstige Option für Hausbesitzer.

6

Bitten Sie den USDA Sie treten in eine Tat-in-lieu-of-Abschottung Vereinbarung zu helfen. Diese Vereinbarung ermöglicht eine delinquent Kreditnehmer für den Kreditgeber freiwillig Tat ist die Eigenschaft. Im Gegenzug wird der Kreditgeber zustimmen, den Kreditnehmer von allen zukünftigen Hypothekenzahlungen zu lösen. Ein Kreditnehmer kann fast immer Abschottung durch diese Methode zu vermeiden.

Tipps und Warnungen

Wenn Ihr Kreditgeber Sie Briefe in der Post zu senden, ignorieren sie nicht oder werfen sie aus. Reagieren Sie auf jeden Brief, auch wenn es schmerzhaft oder schwierig ist, dies zu tun. Lenders möchten mit Ihnen zu arbeiten Abschottung zu vermeiden.

Stellen Sie sicher, dass Sie USDA aller Darlehen Refinanzierung oder Änderungen an Ihrer Hypothek informieren. Geschieht dies nicht, so könnte das USDA verursachen seine Garantie für Ihr Darlehen zu entfernen.

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