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So finden Sie heraus, ob Ihre Land sind unterteilbar

2012-05-24 1
   
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FortsetzenWenn Sie ein großes Stück Eigentum haben, gibt es Vorteile, um es zu unterteilen. Vielleicht möchten Sie ein neues Gehäuse-Darm-Trakt zu bauen. Sie könnten einen Teil des unbebautem Land verkaufen wollen, ohne die aktuellen Wohnsitz zu halten. Oder v
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So finden Sie heraus, ob Ihre Land sind unterteilbar


Wenn Sie ein großes Stück Eigentum haben, gibt es Vorteile, um es zu unterteilen. Vielleicht möchten Sie ein neues Gehäuse-Darm-Trakt zu bauen. Sie könnten einen Teil des unbebautem Land verkaufen wollen, ohne die aktuellen Wohnsitz zu halten. Oder vielleicht haben Sie nicht genutzten landwirtschaftlichen Flächen, die einen günstigen Preis für Entwickler befehlen könnte, wenn Sie etwas Postpaket kann aus, dass genau die richtige Größe ist. Idealerweise kann ein lokaler Code Vollstreckungsbeamten alle Ihre Fragen zu beantworten, aber der Prozess kompliziert zu ergreifen, falls weitere Maßnahmen vorbereitet werden.

Anleitung

  • 1

Überprüfen Sie Ihre Eigentumstitel und Beurteilungsdokumente, die genaue Größe, die Lage so weit wie Breiten- und Längengrad genau zu bestimmen, und Zonen Klassifizierung Ihrer Immobilie.

2

Kontaktieren Sie den lokalen Code Vollstreckungsbeamten für eine detaillierte Erklärung, welche Arten von Anwendungen in diesem Bereich erlaubt sind - Unternehmen, Industrie oder nur Privatkunden. Bestimmte Zonen haben minimale oder maximale Losgrößen können. Das gibt Ihnen ein Gefühl dafür, wie viele verschiedene Lose konnten aus Ihrem ganzen Paket erstellt werden.

3

Überprüfen Sie die lokalen baurechtlichen / Codes für Ihre Region. Wenn sie nicht online verfügbar sind, können Sie sie an der städtischen Ordnungsamt zu lesen. Die Verordnungen / Codes Handbuch wichtige Informationen haben, dass der Code Vollzugsbeamten aus der Spitze von seinen oder ihren Kopf nicht richtig haben. Darüber hinaus nur unter Hinweis darauf, welche Anwendungen in jeder Zone erlaubt sind, wird es zusätzliche Regelungen an, für die Nähe zu Feuchtgebieten, Staatsstraßen, Überschwemmungsgebieten, bestimmte Arten von Gebäuden oder Pufferbereiche, die Wohngebiete von Gewerbeflächen trennen. Sie können möglicherweise zu unterteilen, nicht, wenn es viele Größenbeschränkungen auf diesen Unternehmen basieren.

4

Einen Vorschlag zur Untergliederung der lokalen Zoning Board of Appeals oder Plantafel diejenigen Organe entweder entscheiden, ob die Eigenschaft unterteilt werden kann, oder Empfehlungen machen, bevor die endgültige Entscheidung zu einer Stadt Bord oder Kreis Gesetzgeber zu verlassen. Nach Business.gov können lokale Regierungen vorsehen, dass der Pläne für die Wasser-, Gas- und Abwasserdienstleistungen oder eine Verpflichtung zur Erbringung dieser Infrastruktur gehören vor Unterteilung Genehmigung erteilt wird.

Tipps und Warnungen

Eine aktuelle Umfrage kann auch zur Unterteilung Genehmigung erforderlich.

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