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Monat zu Monat Lease Kündigung in Nebraska

2012-07-19 1
   
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Monat zu Monat Lease Kündigung in Nebraska

Im Allgemeinen wenden Nebraska Leases in Monat zu Monat die Miete oder Pacht nach der Laufzeit der ursprünglichen Mietvertrag ausläuft. Ein Mieter oder Vermieter kann in der Regel einen Monat zu Monat Mietverhältnis durch Mitteilung an die andere Partei zu geben. Vermieter müssen auch in der Regel vor Gericht zu gehen, wenn ein Mieter nicht nach Erhalt einer Mitteilung zu räumen nicht bewegt.

Kündigung

Im Allgemeinen muss ein Mieter seinem Vermieter eine 30 Tage schriftliche Mitteilung Mail einen Monat zu Monat Mietverhältnis zu beenden. Ein Vermieter muss geben auch dem Mieter eine 30-Tage schriftliche Mitteilung einen Monat zu Monat Mietvertrag zu beenden. Nebraska Sheriffs dienen der Kündigung des Vermieters durch den Mieter, Untermieter oder Person geeigneter Alterswohn an der Mieteinheit Hand zu liefern. Der Sheriff kann auch dazu dienen, die Mitteilung, indem sie auf dem Mieter die Tür veröffentlichen.

Vermieter muss Gerichtsbeschluss Holen

Ein Vermieter muss dem Mieter nehmen vor Gericht und der Richter bitten, eine Schrift von Restitution für Räumung zu unterzeichnen, wenn der Mieter ausziehen nicht, wenn eine Kündigung zu erhalten. Der Vermieter kann Geld Schäden für Dinge wie überfällige Miete oder Sachschäden zusammen mit der Räumung zu suchen. Der Sheriff dient der Mieter mit der Ladung des Vermieters und Beschwerde so der Mieter versteht die Forderungen gegen ihn gemacht. Die Ladung bietet auch die Mieter mit der Anhörung sowie gegebenenfalls den Fristen für die Einreichung erforderlich Antworten vor Gericht.

Räumungsprozess

Ein Nebraska Sheriff ermöglicht in der Regel einen Mieter 3 Tage freiwillig die Mietflächen zu räumen, bevor er die Schleusen ändert und entfernt gewaltsam des Mieters persönliche Gegenstände im Rahmen eines Vollstreckungs Restitution. Im Allgemeinen muss der Vermieter eine Kaution mit dem Sheriff Post für die Gebühr des Schlosser von ca. $ 150,00. Sheriffs erheben auch Gebühren für Verfügungen dienen die in der Regel zwischen $ 25 bis 50 $ liegen; sie können auch gebrauchte Autos, angemessenen Kosten in Rechnung stellen und Stundensätze im Zusammenhang mit dem Mieter die persönlichen Sachen ausziehen.

Ungerechtfertigter Räumungs

Im Allgemeinen Vermieter und Mieter können von Monat zu Monat Mietverhältnisse aus irgendeinem Grund kündigen. Es gibt jedoch einige Ausnahmen. Zum Beispiel, Nebraska und Bundesgesetze verbieten einen Vermieter von einem Mieter zur Räumung aufgrund von Rasse, Religion, Nationalität, Familienstand oder Behinderung. Der Vermieter kann auch nicht einen Mieter in Vergeltung für einen Mieter zu vertreiben ihn für Eigentum und Sicherheit Verletzungen berichten. Vermieter, die zu Unrecht Mieter aus Vergeltung oder Diskriminierung selbst vertreiben öffnen, um Schadenersatzklagen auf.

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