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Missouri Real Estate Disclosure Gesetze

2012-04-14 0
   
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FortsetzenEin Haus ist eine große Investition für die meisten Käufer. Wenn Sie ein Haus kaufen, stellen Sie sicher, dass es eine ist, die nicht eine Menge Probleme verursachen oder kosten Sie zusätzliches Geld, wenn Sie es gekauft haben. Stellen Sie außerdem s
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Missouri Real Estate Disclosure Gesetze


Ein Haus ist eine große Investition für die meisten Käufer. Wenn Sie ein Haus kaufen, stellen Sie sicher, dass es eine ist, die nicht eine Menge Probleme verursachen oder kosten Sie zusätzliches Geld, wenn Sie es gekauft haben. Stellen Sie außerdem sicher, dass Ihre Familie in der Heimat sicher sein wird und dass es dargestellt wird richtig. Wenn das Haus falsch dargestellt wurde, können Sie Geld verlieren, wenn Sie versuchen, es zu verkaufen. Missouri hat strenge Immobilien Offenlegung Gesetze Käufer zu schützen, wenn sie Häuser kaufen.

Immobilien Lizenznehmer / Makler

Es ist wichtig, dass Ihr Immobilienmakler Ihr Anwalt nicht unbedingt zu beachten. Um Missouri Code nennen, verdankt ein Verkäufer Agent an einen Käufer nicht verpflichtet, außer nachteiliges Tatsachen offen zu legen, die er kennt. Er muss nicht die Eigenschaft inspizieren oder irgendwelche Aussagen von einem Inspektor oder Verkäufers zu überprüfen. Dies bedeutet, dass der Immobilienmakler jede oder alle Informationen offen legen müssen, die ihm bekannt ist, oder die er gekannt haben sollte, aber er hat keine Verantwortung für negative Informationen zu suchen und Sie davon zu informieren.

Revealing Vertrauliche Informationen

Immobilien Lizenznehmer, die für Vermieter als Vermittler fungieren auch gesetzlich verboten, enthüllt vertrauliche Informationen über ihre Kunden zu potenziellen Kunden. Zum Beispiel, wenn Sie ein Haus kaufen wollen, die von jemandem gehört, der Immobilien Betrugs verurteilt wurde, ist der Immobilienmakler nicht gestattet, diese zu erzählen. Sie können einige der Forschung der eigenen zu tun, sicher von einem seriösen Partei, die Sie kaufen oder mieten zu machen.

begrenzter Betriebs

Die Aufgaben und Pflichten eines Immobilienmaklers in Bezug auf die Offenlegung sind auf die Ausübung angemessener Sorgfalt bei der Immobilien-Transaktion begrenzt und mit dem zu handeln "ein Höchstmaß an Geschicklichkeit und gutem Glauben." Dies ist ein gutes System, aber man kann immer noch eine skrupellose Person begegnen. Daher ist es am besten, eine zweite Meinung in allen Immobiliengeschäfte zu erhalten.

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