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Mieter Rechte Während Shortsale

2012-10-16 0
   
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FortsetzenWenn die Zeiten hart sind, Themen wie Zwangsvollstreckungen und säumigen auf Darlehen häufiger geworden. Wenn Sie eine Immobilie mieten sind, ist es wichtig zu wissen, was Ihre Rechte sind, wenn Ihr Vermieter sein Eigentum shortsale entscheidet. Defi
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Mieter Rechte Während Shortsale

Wenn die Zeiten hart sind, Themen wie Zwangsvollstreckungen und säumigen auf Darlehen häufiger geworden. Wenn Sie eine Immobilie mieten sind, ist es wichtig zu wissen, was Ihre Rechte sind, wenn Ihr Vermieter sein Eigentum shortsale entscheidet.

Definition von Short Sale

Ein Leerverkauf geschieht, wenn ein Verkäufer mehr schuldet als das Haus wert ist, und verhandelt mit der Hypothekenbank, die Immobilie für weniger als zu verkaufen, was geschuldet ist. Dies bedeutet, dass der Kreditgeber als auch der Verkäufer keine extra Geld aus dem Verkauf macht, aber es verhindert, dass ein Anbieter mit nach Hause Abschottung zu stellen.

Rechts gegen Räumungs

Als Mieter, solange Sie einen Mietvertrag unterzeichnet haben, müssen die neuen Eigentümer durch die Leasingbedingungen einzuhalten. Sie können Sie nicht verlassen zwingen, bis der Mietvertrag seinen Lauf genommen hat.

Miete

Ja, Sie müssen noch Miete zahlen. Wenn die Eigenschaft, die Sie verkauft mieten, Sie einfach herauszufinden, wer der neue Eigentümer ist und zahlen, um ihn oder sie zu mieten.

Lease Verlängerungen

Sie sind möglicherweise nicht hat zu erneuern dürfen einen Mietvertrag, wenn die Immobilie in einem Leerverkauf verkauft. Wenn die neuen Besitzer dort leben wollen, haben Sie keine andere Wahl, als sich zu bewegen.

Aktuelle Lease

Ihr neuer Vermieter, der neue Eigentümer, müssen die Bedingungen Ihrer aktuellen Leasing aufrecht zu erhalten. Der neue Eigentümer wird verantwortlich für die Wartung und andere Fragen haben Sie in Bezug auf Ihre Miete.

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