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Mieter Rechte Nach einem Wohnungsbrand

2012-04-16 0
   
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FortsetzenWenn Sie Ihr eigenes Haus besitzen, können ein Feuer in Ihrem Haus verheerend sein. Das gleiche kann der Fall sein, wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus mieten, in dem ein Feuer ausbricht. Schaden kann extrem sein, und Sie können aus einem Ort zu lebe
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Wenn Sie Ihr eigenes Haus besitzen, können ein Feuer in Ihrem Haus verheerend sein. Das gleiche kann der Fall sein, wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus mieten, in dem ein Feuer ausbricht. Schaden kann extrem sein, und Sie können aus einem Ort zu leben. Allerdings haben Sie Rechte unter diesen Umständen und im Gegensatz zu einem Hausbesitzer, die die volle Last der Situation trägt, können Sie diese Last mit dem Vermieter teilen, die bestimmte Aufgaben in das Feuer des Nachwirkungen hat.

Reparaturen

Denn als Mieter, die Sie nicht Eigentum an der Immobilie haben, alle Reparaturen, die nach einem Brand gemacht werden müssen, sind die volle Verantwortung des Vermieters. Sie können einige Dinge zu tun haben, in dem Prozess zu unterstützen, wie Sachen aus der Wohnung zu entfernen, so dass Reparaturen können ohne Störungen durchgeführt werden. Doch soweit die Reparaturen selbst, es dem Vermieter seine Pflicht ist, um sicherzustellen, Reparaturen werden durchgeführt und in einem stetigen, zeitnah abgeschlossen.

Persönliche Besitztümer

So wie Sie nicht verantwortlich für Schäden an der Wohnung sind, die Sie nicht besitzen, sind Sie verantwortlich für Schäden an Ihre persönlichen Gegenstände aus dem Feuer zur Folge hat. Wenn Sie ein Mieter die Versicherung zu kaufen, werden Sie für die Entschädigung für zerstörte oder beschädigte Gegenstände in Betracht auf die Bedingungen Ihrer Politik abhängig. Eine wichtige Sache zu tun ist durch fotografische Beweise Ihre Sachen in der Wohnung vor und nach dem Brand zu dokumentieren, um etwaige Schadensersatzansprüche zu überprüfen, die Sie machen.

Miete

Sie sollten nicht mieten Sie mit Ihrem Vermieter weiterhin müssen zahlen, wenn Ihre Wohnung gefährlich oder ungeeignet ist nach dem Brand zu leben. Eine Möglichkeit, dies zu beurteilen, ist ein Inspektor Ihrem staatlichen Gesundheitsamt zu beantragen in der Wohnung zu suchen. Wenn der Inspektor Ihr Argument findet gerechtfertigt zu sein, können Sie in Notunterkünften bewegen, bis Reparaturen fertig sind.

Leases

Wenn ein Feuer macht für Wohnzwecke Ihrer Wohnung ungeeignet, können Sie auch in der Lage sein, Ihren Mietvertrag zu kündigen, in Abhängigkeit von bestimmten Bedingungen und die Bedingungen festgelegt, wenn Sie den Mietvertrag unterschrieben. Außerhalb der Bedingungen des Mietvertrags selbst, nehmen die Reparaturen Ort als die Kosten größer sein muss von einem Jahr mieten und Ihre eigene Fahrlässigkeit nicht für das Feuer verantwortlich sein. Innerhalb der Leasingbedingungen, es darf keine Klausel sein, die zu Ihrer Wohnung einen eigenen alternativen Begriffe im Falle einer erheblichen Beschädigung bietet. Sie können auch Ihren Mietvertrag kündigen, wenn Ihr Vermieter ist bei der Reparatur Ihrer Wohnung nach dem Brand eindeutig nicht schnell handeln.

Beratung für Mieter

Vor jeder Verhandlung beginnen Mietzahlung zu stoppen oder einen Mietvertrag kündigen, stellen Sie sicher sind Sie sich bewusst von zusätzlichen staatlichen oder lokalen Gesetze, die die Angelegenheit regeln. Sie können auch mit einem Anwalt sprechen wollen, um sicherzustellen, dass Sie einen Mietvertrag für die Annullierung oder so alle Voraussetzungen erfüllen, dass Sie Hilfe bei der Ermittlung des Vermieters Fahrlässigkeit bekommen können, wenn Reparaturen nicht in einer angemessenen Frist abgeschlossen werden.

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