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Kurze Mietvertrag

2012-10-01 0
   
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FortsetzenWenn Sie nicht wollen, etwas für einen längeren Zeitraum zu mieten, Ihre in der Regel die beste Wahl ist irgendeine Form eines kurzfristigen Mietvertrag. Diese Verträge haben einige Unterschiede, wenn es langfristige Mietverträge im Vergleich aber tr
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Kurze Mietvertrag


Wenn Sie nicht wollen, etwas für einen längeren Zeitraum zu mieten, Ihre in der Regel die beste Wahl ist irgendeine Form eines kurzfristigen Mietvertrag. Diese Verträge haben einige Unterschiede, wenn es langfristige Mietverträge im Vergleich aber trotzdem von Vorteil sein, sowohl für Sie und Ihren Vermieter. Wenn Sie versuchen, für Sie zu entscheiden, ob eine kurzfristige Mietvertrag richtig ist, diese Vorteile zusammen mit grundlegenden Fakten auf kurzfristige Mietverträge Prüfung ist ein guter Ausgangspunkt.

Definition

Eine kurzfristige Vermietung ist ein rechtsgültiger Vertrag, die ein Mieter gibt an, dass Dienstleistungen oder finanzielle Entschädigung an einen Vermieter im Austausch für die vorübergehende Besitz (nicht Eigentum) von Eigentum geben. Einzelpersonen und Unternehmen können für nahezu jede Eigenschaft kurzfristige Mietverträge verwenden. In den meisten Fällen ein dauert kurzfristige Vermietung von weniger als einem Jahr (in der Regel einem Monat auf sechs Monate), aber einige Branchen können als dauerhafte zwei oder drei Jahren kurzfristige Mietverträge definieren.

Vorteile

Kurzfristige Mietverträge bieten Flexibilität. Zum Beispiel kann eine Person, die einen kurzfristigen Mietvertrag eine temporäre Umzug für die Arbeit oder, um zu sehen, ob ein Fahrzeug zur Aufnahme "fühlt sich richtig an." Kurzfristige Mietverträge auch Platz für Verschiebungen in eine Person, die finanzielle Situation. Eine kurzfristige Leasing bietet mehr Möglichkeiten Leasing-Bedingungen zu verändern, da oft für eine Verlängerung kurzfristige Mietverträge kommen mehr. Kurzfristige Leasingverträge machen es auch einfacher, problematische Pächtern zu beseitigen.

Nachteile

Kurzfristige Leasingverträge bedeuten höhere Umsätze. Dies, zusammen mit der Tatsache, dass die Menschen können weniger empfindlich auf die Betreuung von Eigentum, das sie wissen, dass sie nicht lange haben, kann es zu Schäden und Vorbereitungskosten für den Vermieter erhöhen. Kurzfristige Mietverträge auch mehr Zeit in Bezug auf die Werbung übernehmen und die Suche nach neuen Unterkünften. Kurzfristige Mietverträge manchmal tragen teurer Raten als längere Mietverträge.

Gründe für die Verwendung und bieten den Menschen Short Term Leases

Menschen manchmal für eine kurzfristige Vermietung entscheiden, weil sie eine Eigenschaft ausprobieren möchten, bevor sie begehen, oder weil ihre finanzielle oder berufliche Situation ist instabil. Menschen auch kurzfristige Mietverträge verwenden, weil sie wissen, dass sie die Eigenschaft nicht lange brauchen.

Lessors bieten kurzfristige Mietverträge, weil es in der Regel finanziell vorteilhaft ist Eigenschaft für einen kurzen Zeitraum zu mieten, anstatt gar nicht. Einige Unternehmen bieten kurzfristige Mietverträge, weil andere Vereinbarungen versagt haben - zum Beispiel Autohändler können kurzfristige "Übernahme" Leases bieten, wenn jemand in Verzug regelmäßig, original Leasingzahlungen, wodurch sichergestellt wird, dass der Händler Geld für den gesamten Zeitraum zu machen des ursprünglichen Mietvertrag.

Rechtliche Überlegungen

Die Leute nehmen an, dass ein Mietvertrag kurzfristige rechtlich einfacher aufgrund der Leasing-Dauer, aber das ist oft nicht wahr. Mieter und Vermieter noch sind verpflichtet, Zahlungen zu leisten, und die Eigenschaft, wie sie es im Rahmen eines langfristigen Mietvertrag bieten und kann Feld betreten, wenn eine Partei die Vereinbarung verstößt. Im Falle der Übernahme von kurzfristigen Leasingverhältnissen kann der Mieter auch in der ursprünglichen Vereinbarung angegeben Geldbußen oder andere Strafen zu zahlen verpflichtet.

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