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Können wir meinen Deceased Mom Haus in ihrem Nachlass Name behalten?

2012-02-07 1
   
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FortsetzenEin Anwesen hat eine begrenzte Lebensdauer, vor allem, wenn Ihre Mutter einen Willen und Didnâ ™ € links t ein lebendiges Vertrauen schaffen ihr Eigentum in das Vertrauen des Namens zu halten. Ihr Haus canâ € ™ t in ihrem Nachlass auf unbestimmte Zei
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Können wir meinen Deceased Mom Haus in ihrem Nachlass Name behalten?

Ein Anwesen hat eine begrenzte Lebensdauer, vor allem, wenn Ihre Mutter einen Willen und Didnâ ™ € links t ein lebendiges Vertrauen schaffen ihr Eigentum in das Vertrauen des Namens zu halten. Ihr Haus canâ € ™ t in ihrem Nachlass auf unbestimmte Zeit bleiben, weil das Anwesen schließt, wenn der probate Prozess abgeschlossen ist. Ihr Eigentum geht nie wirklich in die estateâ € ™ s Namen per se, weil das Anwesen € ™ ta permanente juristische Person ISNA. Das Haus ist in ihrem Namen, und wenn es auf diese Weise nach ihrem Tod bleibt, kann dies einige Probleme verursachen die Straße hinunter.

Was für Probate Does

Probate ist das rechtliche Verfahren Eigentum Ihrer motherâ € ™ s der Übertragung von Vermögenswerten von ihrem Namen, dass ihrer Begünstigten. Es geht um mehrere andere Fragen als auch, wie um sicherzustellen, dass sie gültig ist und ihre Schulden und Steuern zu zahlen. Das probate Prozess hat einen guten Ruf für eine lange Zeit anhaltende, aber in der Realität, auch komplizierte Stände kann manchmal absetzen und in der Nähe innerhalb eines Jahres. Am Ende dieser Zeit wird der Testamentsvollstrecker Ihrer motherâ € ™ s Anwesen, die die Person, die sie in ihrem Testament benannt ist, die Verteilung ihres Vermögens zu überwachen, erstellen und eine Urkunde aufnehmen Titel ihrer Heimat in den Namen zu ändern, der wer der Empfänger ist, sie zu empfangen.

Ohne Probate

Wenn Sie € ™ t probate Ihre motherâ € ™ s Willen dona, wird ihr Haus in ihrem Namen bleiben auch nach ihrem Tod. Diese doesnâ € ™ t bedeuten, dass Sie in it ™ t leben canâ € oder anderweitig Nutzung der Immobilie zu machen, aber Sie Wonâ ™ t besitzen es €. Wenn Sie dona € ™ t es besitzen, Canâ Sie € ™ t es zu verkaufen. Sie canâ auch € ™ t es als Sicherheit für ein Darlehen verwenden. Wenn Sie noch nie eine dieser Dinge tun wollen, nicht Titel fällt möglicherweise beeinflussen Sie nicht, aber wenn Sie es verkaufen wollen oder als Sicherheit verwenden, können Sie ein Problem haben. Eine Handvoll von Staaten haben Fristen, innerhalb derer Sie ein Testament probate müssen, und wenn Sie die Frist verpassen, der Prozess Titel übertragen wird viel komplizierter.

Gemeinsame Tenancies

In einigen Fällen Isnâ probate € ™ t notwendig, eine Eigenschaft aus der deceasedâ € ™ s Namen zu übertragen. Wenn Ihre Mutter Eigentum an der Immobilie als gemeinsame Mieter mit jemand anderem gehalten, wie Sie oder ein oder mehrere Ihrer Geschwister kommen diese Taten mit den Rechten des Überlebens. Das bedeutet, das Eigentum überträgt automatisch und direkt zu ihrem Miteigentümer, wenn sie stirbt, so dass die Eigenschaft nicht in Ihrem motherâ € ™ s Namen bleiben und es würde ihr probate Anwesen umgehen. die Übertragung Erleichterung ist in der Regel nur eine Frage der Sterbeurkunde und Tat zur Grafschaft Recorder präsentiert, obwohl einige Staaten verlangen, dass Sie ein Affidavit unterschreiben, auf die Tatsache bestätigt wird, dass youâ € ™ re der anderen Eigentümer in der Tat zitiert.

Wohnen Trusts

Wenn deine Mutter ein lebendiges Vertrauen geschaffen, ändert dies die Regeln. Sie wahrscheinlich übertragen das Eigentum an dem Haus von sich in ihr Vertrauen während ihrer Lebenszeit. Das Treuhandvermögen gehen nicht durch eine probate Verfahren, so dass sie müssen nicht nach einer relativ kurzen Zeit schließen die Art und Weise eine probate Immobilien tut. Ihre motherâ € ™ s Vertrauen könnte Eigentum an der Immobilie halten auf unbestimmte Zeit, wenn das ist, was sie gewählt, als sie die trustâ € ™ s Bedingungen erstellt. Andernfalls muss der Treuhänder folgen, was Richtungen sie in den Gründungsunterlagen gelegt und eine neue Tat die Eigenschaft aus dem Vertrauen auf seine benannten Empfänger zu übertragen, ebenso wie der Vollstrecker ihres Willens tun würde, wenn die Eigenschaft einen Vermögenswert in ihrem probate Anwesen war .

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