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Kann Ihr Vermieter Evict Sie ohne Gerichtspapiere, wenn Sie ein Mieter bei Will Sind?

2012-06-02 3
   
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FortsetzenSie sind ein Mieter-at-will, wenn Sie Eigentum mit die Erlaubnis des Inhabers mieten, aber nicht über einen befristeten Mietvertrag, die Sie von Räumung schützt. Zum Beispiel, wenn Sie eine Ein-Jahres-Mietvertrag haben und Sie mit den Leasingbedingun
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Kann Ihr Vermieter Evict Sie ohne Gerichtspapiere, wenn Sie ein Mieter bei Will Sind?


Sie sind ein Mieter-at-will, wenn Sie Eigentum mit die Erlaubnis des Inhabers mieten, aber nicht über einen befristeten Mietvertrag, die Sie von Räumung schützt. Zum Beispiel, wenn Sie eine Ein-Jahres-Mietvertrag haben und Sie mit den Leasingbedingungen einhalten, Ihr Vermieter kann man nicht ohne Grund während dieser 12 Monate zu vertreiben. Allerdings kann ein Mieter-at-will grundsätzlich jederzeit vertrieben werden. Vermieter kann in der Regel nicht die Mieter-at-will ohne gerichtliche Verfügungen werfen, obwohl sie Leasing Schutz fehlt.

Kündigung

Vermieter müssen in der Regel schriftliche Kündigung des Mietvertrags Mitteilungen dienen, bevor sie die Mieter-at-will vertreiben kann. Während Anforderungen Zustand Vorankündigung ändern, ist es üblich, 30 Tage, um geben zu räumen. Hinweise enthalten Informationen wie den Namen des Vermieters und des Mieters-at-will, das Eigentum Adresse und eine Frist zu bewegen. Weitere Informationen, wie zum Beispiel Empfehlungen Rechtsberater zu suchen, können auch nach den staatlichen Gesetzen erforderlich. Staaten wie Michigan, ermöglichen die Lieferung von Kündigungen durch erstklassige Mail.

Beschwört Beschwerde

Im Allgemeinen staatliche Gesetze geben nicht Vermieter das Recht zur Selbsthilfe Heilmittel, wie Schleusen oder Ausschalten Dienstprogramme, ohne gerichtliche Verfügungen zu ändern. Wenn ein Mieter-at-will räumen keine Kündigung des Mietvertrags Bekanntmachung folgende, kann der Vermieter eine Vorladung und Klage bei Gericht einreichen. Die Ladung stellt die Mieter-at-will mit einem Datum und Zeit für eine Räumung Anhörung. Die Beschwerde, fragt der Richter den Mieter zu bestellen zu bewegen. Eine Vorladung und Klage ist in der Regel von Hand bedient von einem Gericht Offizier.

Räumungs Hearing

Die Räumung Anhörung ermöglicht dem Vermieter auf ihre Gründe für die Beantragung einen Räumungsbefehl angeben. Es ermöglicht auch die Mieter-at-will die Räumung Anfrage zu kämpfen. Beide Seiten vorhanden Beweise in der mündlichen Verhandlung, einschließlich der Zeugenaussagen oder Dokumente, ihre Fälle zu unterstützen. Mieter-at-will kann rechtliche Verteidigung gegen Vertreibungen haben, auch wenn sie nicht durch befristete Mietverträge geschützt sind. Zum Beispiel kann ein Vermieter der Regel keine Mieter-at-will vertreiben, weil er über gefährliche Eigenschaft Bedingungen beklagt.

Gewaltsame Removal

Wenn ein Vermieter seine Räumungs Anhörung gewonnen hat, erhält er ein Urteil für Immobilienbesitz. Das Gericht gibt dann einen Auftrag für ein Gericht Offizier der Mieter von der Eigenschaft zu entfernen, wenn sie zu räumen will. Staatliche Gesetze unterscheiden sich in Bezug auf, wie viel Zeit der Justizbehörden müssen die Mieter vor Vertreibungen Abschluss zu bewegen lassen und sich verändernden Eigenschaft Schlösser. Zum Beispiel erfordert Maine Gesetz zwei unter Einhaltung einer Frist Tage und New Jersey erfordert drei Tage vor einer Räumung des Gerichtsoffizier.

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