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Gesetze über die Eigentumsgrenzen

2013-06-12 0
   
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FortsetzenIn den alten Westen, wenn Grundstücksgrenzen beschrieben wurden waren: "Wo Nestor Schuppen zu sein, verwendet" Eigentum Linie Streitigkeiten häufig und in der Regel mit Schrotflinten angesiedelt. Heute, Vermesser verwenden anspruchsvolle Global
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Gesetze über die Eigentumsgrenzen


In den alten Westen, wenn Grundstücksgrenzen beschrieben wurden waren: "Wo Nestor Schuppen zu sein, verwendet" Eigentum Linie Streitigkeiten häufig und in der Regel mit Schrotflinten angesiedelt. Heute, Vermesser verwenden anspruchsvolle Global Positioning System (GPS) Technologie und EDV-Mapping-Systeme Eigenschaft Linien bis auf den Zoll zu beschreiben. Property Linie Gesetze haben sich weiterentwickelt. Mit dem Wissen, wie die Gesetze richtig Linien beeinflussen, werden Sie eine informierte Gutsbesitzer geworden.

Waterfront Property Linien

in dem die unbewegliche Linie auf Anwesen am Wasser endet zu kennen, ist eine wichtige Überlegung. Riparian Rechte geben dem Gutsbesitzer die Erlaubnis, den Körper von Wasser, aber nicht das Eigentum an dem Wasser oder See selbst zu verwenden. Zum Beispiel, wenn der Grundbesitzer einen Damm bauen will Wasserkraft über einen Fluss zu erzeugen, so kann er nicht die Befugnis, dies zu tun. Wenn Ihr Land einen öffentlichen Gebrauch See grenzt, dann hat die Öffentlichkeit ein Recht, es zu benutzen, mit oder ohne Ihre Zustimmung. Die Immobilie Linie kann über die Ufer erstrecken, wobei in diesem Fall ein Litoral Recht haben können. Verschiedene Zustände definieren Ufer- und Anrainerrechte anders. Zum Beispiel in Mississippi sind Anrainerrechte Privilegien oder Lizenzen betrachtet den Körper von Wasser zu verwenden, aber nicht real Eigentumsrechte. Aus diesem Grund ist es am besten mit Ihrem Anwalt über die Legalität in Ihrem Zustand zu überprüfen.

Kommunal- und Baulasten

Versorgungsunternehmen und öffentliche Einrichtungen sind in der Regel Rechte von Dienstbarkeit, um Ihr Eigentum gewährt. Zum Beispiel, auch wenn Ihr Eigentum an einer Straße endet, kann ein Elektro Unternehmen eine Grunddienstbarkeit 20 Fuß in der Eigenschaft Linie haben. Wenn sie will Strommasten zu setzen, es mit oder ohne Ihre Zustimmung können. Andere Dienstprogramm Dienstbarkeiten gelten auch, wie Wasser-Abteilung und Telefongesellschaft Dienstbarkeiten. Wenden Sie sich an Ihren örtlichen Bauabteilung oder Zonierung Bord, um herauszufinden, was diese Dienstbarkeiten sind.

Grauzonen

Wenn ein Baum auf dem Grundstück Linie zwischen Ihrem Nachbarn wächst und du, wer den Baum besitzt? Ein Bewohner von Bloomfield, Conn., Fragte genau diese Frage, wenn ein Baum benötigt, um seines Vaters Hof in entfernt werden. Dies ist eine schwierige Frage zu beantworten. Graue Bereiche in Streitigkeiten sind in der Regel auf einer Fall-zu-Fall-Basis abgerechnet, auf die Meinung von unabhängigen Schiedsverfahren oder dem lokalen Gerichtssystem ausgegeben. Eine weitere Grauzone ist die Platzierung eines Zauns. Jede Gemeinde hat ihre eigene Bauordnung auf Zaun Platzierung, wie einen Zaun direkt an der Linie oder ein paar Zoll innerhalb der Linie platzieren. Auch hier ist es am besten zuerst die lokalen Gesetze zu überprüfen, bevor sie einen Zaun zu setzen.

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