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Die Strafen für einen Vermieter Out Sperren eines Mieter

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FortsetzenEs ist eine traumatische Erfahrung für einen Mieter, der gezwungen ist, seine Miete zu Hause zu lassen. Staaten haben Gesetze, die Mieter Vermieter aus zu entfernen, ohne vorherige Einholung einer gerichtlichen Anordnung und die Unterstützung eines l
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Die Strafen für einen Vermieter Out Sperren eines Mieter

Es ist eine traumatische Erfahrung für einen Mieter, der gezwungen ist, seine Miete zu Hause zu lassen. Staaten haben Gesetze, die Mieter Vermieter aus zu entfernen, ohne vorherige Einholung einer gerichtlichen Anordnung und die Unterstützung eines lokalen Sheriff verbieten. Die Nichtbeachtung der diese Regeln nicht beachtet, kann den Vermieter führen, gefunden für Schäden an den Mieter haftbar ist, sowie die Haftung für andere Sanktionen nach staatlichen und bundesstaatlichen Gesetze.

Illegale Sperrungen

In allen 50 Staaten, ist der Akt der einen Mieter aus einer Mieteinheit Sperren illegal. Dies wird im Allgemeinen als eine "konstruktive" Räumung, da es effektiv die Mieter von seinem Recht entzieht, die Räumlichkeiten zu besetzen. Diese verbotene Selbsthilfe Verfahren sind nicht nur beschränkt auf die Schlösser zu ändern, und die meisten Staaten erweitern die Regel sind, dass Vermieter nicht die Dienstprogramme abschalten, entfernen des Mieters Eigenschaft, Drohungen oder den Mieter belästigen.

Die tatsächlichen Schäden

Wenn ein Vermieter einen Mieter sperrt und der Mieter dann klagt, kann der Vermieter dem Mieter für finanzielle Schäden haftbar gemacht werden. Diese Schäden können, sind die Kosten für eine temporäre Einheit zu mieten, sowie Ersatzteilkosten für jede persönliche Eigenschaft entfernt oder vom Vermieter entsorgt. Das Gericht kann vergeben auch zusätzliche Mengen jeder emotionalen Schmerz zu bedecken und durch den Vermieter, das Verhalten sowie die Gerichtskosten und Anwaltskosten verursacht an den Mieter leiden.

punitive damages

Insbesondere in Fällen, in denen ein Vermieter eine Geschichte der Verwendung von Selbsthilfe Heilmittel hat oder sein Verhalten war besonders ungeheuerlich, erlauben einige Staaten ein Mieter für Strafschadenersatz zu verlangen. Punitive damages sind auf der Oberseite des Mieters tatsächlichen Schaden ausgezeichnet mit dem Vermieter zu bestrafen und künftiges Verhalten zu entmutigen. Je nach Zustand könnte, diese Miete 'zwei bis drei Monate sind oder zwei bis drei Mal pro tatsächlichen Schäden des Mieters; alternativ könnte es eine festgelegte Menge enthalten, wie $ 100 pro Verstoß, ab 2013 Ferner einige Staaten ein Richter erlauben eine Fortsetzung der Mieter mit der Möglichkeit zu bieten auf dem Gelände mietfrei für einen Zeitraum von Zeit zu leben.

Fragen der Diskriminierung

Beide staatlichen und bundesstaatlichen Gesetze schützen die Mieter aus dem Gehäuse der Diskriminierung aufgrund des Geschlechts, der Rasse, Behinderung und Familienstatus. Wenn ein Mieter gesperrt ist wegen ein Mitglied einer geschützten Gruppe ist, kann sie eine Beschwerde bei der zuständigen staatlichen Behörde einzureichen. Wenn der Vermieter gefunden wird, verletzt zu sein, so kann er für die gesetzliche Bußgelder haftbar, sowie für die tatsächliche und Strafschadenersatz an den Mieter. Wenn der Vermieter das Verhalten auf das Niveau eines Hassverbrechens steigt, könnte der Vermieter auch Geldstrafen und Gefängniszeit konfrontiert.

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