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Die Rechte der Mieter in Westchester, New York

2012-04-07 1
   
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FortsetzenRenters und Vermieter in Westchester County, sind in New York vorbehaltlich der Rechte und in der Rechte Guide von der Generalstaatsanwaltschaft Staat veröffentlicht Mieter skizzierte Verantwortlichkeiten. Westchester County hat auch seine eigenen ör
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Die Rechte der Mieter in Westchester, New York


Renters und Vermieter in Westchester County, sind in New York vorbehaltlich der Rechte und in der Rechte Guide von der Generalstaatsanwaltschaft Staat veröffentlicht Mieter skizzierte Verantwortlichkeiten. Westchester County hat auch seine eigenen örtlichen Vorschriften zum Mieterschutz. Diese Gesetze zielen sowohl Eigentümer und Mieter zu schützen.

Pflicht Repair

Laut New York Gesetz, Mieter in Westchester County haben ein Recht, sich in einem Gebäude zu leben, die richtig gepflegt und gelagert wird. Vermieter sind gesetzlich verpflichtet, grundlegende Dienstleistungen zu erhalten und nehmen Sie alle notwendigen Reparaturen an Heizung, Gas und Lüftungsanlagen sowie Geräte wie Herde und Kühlschränke.

Unterscheidung

Nach Landesrecht New York, Mieter in Westchester County und im ganzen Land haben ein Recht, vorurteilsfreies Gehäuse zu suchen und zu mieten. Immobilienmakler und Makler ebenfalls gesetzlich zu diskriminieren Mieter auf jeder Grundlage, einschließlich der Rasse, Alter, sexueller Orientierung, Religion, Familienstand, Behinderung oder Staatsbürgerschaft und Aufenthaltsstatus verboten. Die Westchester Menschenrechtskommission behandelt Beschwerden von Gehäuse Diskriminierung.

Recht sich zu organisieren

Laut New York Gesetz, haben Mieter ein Recht mit anderen Mietern zu organisieren. Das Gesetz sieht vor, dass "kein Vermieter mit dem Recht der Mieter stören soll zu bilden, ihnen beizutreten oder in den rechtmäßigen Aktivitäten jeder Fraktion, Ausschuss oder einer anderen Organisation, die Rechte der Mieter gebildet teilnehmen zu schützen, noch darf ein Vermieter zu belästigen, zu bestrafen, bestrafen , zu verringern, oder ein Recht, einer Leistung oder Privileg oder ein Mieter unter seinem Mietverhältnis einzubehalten für dieses Recht ausüben. " Mieter haben auch ein Recht Gebäude gemeinsamen Räumen zu verwenden, Tagungen und andere organisatorische Tätigkeiten zu halten.

Sicherheitsleistungen

Laut staatlichen Gesetz New York, Vermieter müssen Kautions an Mieter innerhalb einer angemessenen Zeit zurück, nachdem Mieter ausgezogen haben. In Gebäuden mit sechs oder mehr Mieteinheiten, Vermieter muss Kaution Geld in einem zinstragenden Vertrauen oder Bankkonto legen. Allerdings sind Vermieter erlaubt ein Prozent jährlich für Verwaltungskosten abzuziehen.

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