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Beenden Sie Anspruch Tat Anforderungen

2012-06-25 0
   
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Beenden Sie Anspruch Tat Anforderungen


Ein beenden Anspruch Tat ist ein Rechtsinstrument in ein Interesse an Immobilien zu übertragen, was am besten beschrieben als "as is" Zustand. Mit anderen Worten, im Gegensatz zu einer Garantieurkunde, eine beenden Anspruch Tat garantiert nicht, dass der Titel an den Immobilien frei von Pfandrechten oder anderen Belastungen ist. Um die Wirksamkeit eines verlassen Anspruch Tat zu gewährleisten, muss das Gerät bestimmte Anforderungen erfüllen.

Namen der Parteien

Ein beenden Anspruch Tat enthält den Namen der Person, mit einem vorhandenen Interesse an der Immobilie und den Namen der Person, an die das Interesse durch die Tat übertragen wird. Zum Beispiel, wenn ein Paar in einem Scheidungsfall wird ein Interesse an Immobilien als Teil einer Siedlung zu übertragen, wird ein Ehepartner als die Person aufgeführt, die Interesse an der Immobilie Fördern und der andere als ein enthalten, dass das Interesse zu erhalten.

Rechtliche Beschreibung

Die verlassen Anspruch Tat muss eine rechtliche Beschreibung der Immobilie in Frage enthalten. Wenn die in der vorgeschlagenen Beförderung beteiligten nicht die rechtliche Beschreibung, das Register oder Recorder Tat in dem Bezirk, in dem die Immobilie liegt hält, dass die Informationen. Das Register oder Recorder Taten können auf diese Informationen zugreifen, entweder durch die Adresse des Objekts oder den Namen der Person, die als Eigentümer aufgelistet.

Unterschrift

Das Individuum ein Interesse an der Immobilienförder muss aufhören Anspruch Tat unterzeichnen. Die Ausführung muss vor einem Notar erfolgen. Das Scheitern zu unterzeichnen beenden Anspruch Tat in dieser Sache führt sie unwirksam zu sein.

Einreichung

Einmal ausgeführt, muss das beenden Anspruch Tat im Büro des Registers oder Recorder von Taten in der Grafschaft eingereicht werden, in dem die Immobilie befindet. Das Register oder Recorder Taten Büro wird typischerweise in der Bezirksgericht oder der Kreisverwaltung Gebäude. Eine Gebühr wird erhoben, eine beenden Anspruch Tat einzureichen, um die Menge von einer Gerichtsbarkeit zur anderen variiert.

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