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Asbest Disclosure & Tenant Rechte in Kalifornien

2012-04-24 0
   
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FortsetzenAsbest, sobald eine gemeinsame Form der Isolierung in vielen Wohn- und Gewerbehäuser, gibt giftige Partikel in die Luft, wenn sie gebrochen oder beschädigt ist. Aufgrund der extremen Gesundheitsrisiken, alle Staaten, darunter Kalifornien, haben Geset
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Asbest Disclosure & Tenant Rechte in Kalifornien


Asbest, sobald eine gemeinsame Form der Isolierung in vielen Wohn- und Gewerbehäuser, gibt giftige Partikel in die Luft, wenn sie gebrochen oder beschädigt ist. Aufgrund der extremen Gesundheitsrisiken, alle Staaten, darunter Kalifornien, haben Gesetze, die Vermieter das Vorhandensein von Asbest zu potenziellen Mietern offen zu legen, bevor der Mietvertrag in eingetragen.

Erforderliche Offenlegung

Nach Angaben der California Health And Safety Code, Vermieter und Hausverwaltungen, die in ihren Mieteinheiten bewusst das Vorhandensein von Asbest sind, und die über zehn oder mehr Beschäftigten müssen das Vorhandensein von Asbest zu ihren Mitarbeitern und potenziellen Mietern offenbaren Informations durch öffentlich Entsendung Zeichen.

Freiwillige Offenlegung

Vermieter oder Hausverwalter, die weniger als zehn Mitarbeiter haben und sind sich dessen bewusst das Vorhandensein von Asbest sollte eine freiwillige Meldung an Mitarbeiter und potenzielle Mieter zu machen. Wenn sie gerne diese Informationen zurückhalten, hat der Mieter das Recht, den Vermieter für jede medizinische oder sonstige Kosten als Folge entstehen zu klagen. In einigen Fällen kann der Mieter in der Lage den Vermieter für einen Teil oder alle der Miete zu klagen, dass sie unter den Bedingungen des Mietvertrages gezahlt hat.

Lease Addendum

Unabhängig von der Anzahl der Mitarbeiter sie haben, Vermieter und Hausverwaltungen in Kalifornien muss das Vorhandensein von Asbest zu potenziellen Mietern offen, indem sie einen Nachtrag zum Mietvertrag hinzufügen, die unterzeichnet werden muss oder abgezeichnet sowohl vom Vermieter und Mieter. Geschieht dies nicht, kann in Negation des Mietvertrages zur Folge haben und das Recht des Mieters Klage gegen den Vermieter zu übernehmen.

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