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Anweisungen für die Einreichung einer Common Law Lien

2012-05-29 0
   
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FortsetzenEin gemeinsames Gesetz lien ein Rechtsweg in einigen Staaten, in denen der Kläger ein Pfandrecht an realen oder persönliches Eigentum des Besitzers stellt, sofern der Anspruch unter jeder der drei Kategorien nicht fallen: 1) gesetzliche, 2) Sicherhei
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Anweisungen für die Einreichung einer Common Law Lien


Ein gemeinsames Gesetz lien ein Rechtsweg in einigen Staaten, in denen der Kläger ein Pfandrecht an realen oder persönliches Eigentum des Besitzers stellt, sofern der Anspruch unter jeder der drei Kategorien nicht fallen: 1) gesetzliche, 2) Sicherheitsinteresse oder 3) Judikative. Ein gemeinsames Gesetz lien ermöglicht es dem Pfandinhaber einen Anspruch auf das Eigentum zu befestigen, wenn der Eigentümer für ihn zu zahlen Leistungen erbracht oder durchgeführten Arbeiten ist fehlgeschlagen. Im Wesentlichen erlaubt das Pfandrecht der Kläger auf eine Schuld zu verfolgen und zu sammeln.

Was Sie brauchen

Name und Anschrift des Eigentümers

Physische Lage der Immobilie

Rechtliche Beschreibung von Immobilien

Landkreis Assessor des Paketnummer für Immobilien

Schuldenbetrag

Die Lien-Halter

Datei eine Absichtserklärung ein Common Law Lien gegen Hauseigentümer mit dem Landkreis-Recorder im Kreis aufzeichnen, wo die wirklichen oder persönliches Eigentum befindet. Ihre Aussage muss Informationen über den Eigentümer gehören, die Adresse und die Beschreibung der physischen Standort der Unterkunft und die Höhe der Schulden, die Sie geschuldet behaupten. Sie müssen Sie das letzte Mal durchgeführten Arbeiten innerhalb von 60 Tagen nach dem Datum einreichen oder zur Verfügung gestellt Service. Der Landrat wird eine Kopie der Absicht zum Treffer an den Vermieter schicken.

Lassen Sie 30 Tage für eine Antwort vom Eigentümer.

Datei Klage gegen den Eigentümer innerhalb von 30 Tagen, wenn er mit einem Antrag reagiert Anzug zu beginnen. Wenn Sie nicht innerhalb von 30 Tagen einreichen Anzug, wird das Pfandrecht nichtig.

Datei ein Zertifikat der Zufriedenheit, wenn Sie und der Eigentümer eine Vereinbarung über Begleichung der Schulden zu erreichen. Das Zertifikat gibt das Pfandrecht an der Immobilie. Nehmen Sie das Zertifikat mit dem gleichen Kreis-Recorder, wo Sie die Absichtserklärung eingereicht, um einen Common Law Lien aufzeichnen.

Der Eigentümer

Senden Sie dem Inhaber lien eine Bekanntmachung über die Anfrage Anzug beginnen innerhalb von 30 Tagen, wenn Sie die Pfandinhabers Anspruch anfechten wollen. Senden Sie die Benachrichtigung per Einschreiben oder per Einschreiben mit Rückschein an die Adresse auf die Erklärung des Pfandinhabers. Das Pfandhalter hat 30 Tage Zeit Klage zu erheben. Wenn Sie damit einverstanden, dass Sie der Pfandinhaber eine Schuld verdanken, dann kontaktieren Sie den Pfandhalter zu versuchen, eine Lösung auszuhandeln.

Datei ein Affidavit des Dienstes mit dem Landkreis-Recorder die Veröffentlichung des Common Law lien nach 30 Tagen zu verlangen, wenn das Pfandrecht Inhaber Klage nicht eingereicht hat. Fügen Sie auf dem Affidavit das Datum der Pfandinhaber die Bekanntmachung über die Anfrage erhalten Anzug zu beginnen.

Schreiben Sie eine zusätzliche Erklärung, dass der Pfandinhaber Klage nicht eingereicht hat, und dass die Gerichte haben keine unzufriedenen Urteil ergangen ist. Fügen Sie eine Kopie der Mitteilung der Antrag Anzug zu beginnen und eine Kopie der Empfangsbestätigung per Einschreiben anzeigt, wenn Sie die Mitteilung an die Pfandinhaber versandt. Achten Sie darauf, Kopien der Mitteilung zu halten und die Affidavit Aufzeichnungen.

Tipps und Warnungen

Obwohl common law liens populäre Rechtsinstrumente sind, können Petenten legen nicht so liens gegen das Eigentum der öffentlichen Beamten wegen Nichterfüllung öffentlicher Aufgaben.

Seien Sie sicher, dass Sie die Abgabefristen verstehen. Sie nicht zu viel Zeit vor der Einreichung die notwendigen Formulare verstreichen lassen. Ein zufriedenstellendes Urteil standardmäßig die Beklagte in vielen Fällen.

Wenn Sie ein Gewohnheitsrecht lien und der Eigentümer nachweisen kann, Datei, die er oder sie Schäden erlitten hat, kann der Eigentümer Sie für die Höhe des Schadens klagen und für angemessene Anwaltsgebühren.

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